Vai al contenuto principale

    Termini di Servizio

    Ultimo Aggiornamento: Gennaio 2026

    1. Introduzione e Accettazione dei Termini

    Benvenuto su LusiberiaStays. Questi Termini di Servizio ("Termini") regolano l'accesso e l'utilizzo del sito web www.lusiberiastays.com ("Sito") e di tutti i servizi associati forniti da Gustavo Teixeira Cuco, imprenditore individuale con NIF 254161278, operante con il nome commerciale "LusiberiaStays" ("noi", "nostro"). La nostra Politica sulla Privacy, disponibile su https://lusiberiastays.com/privacy, è parte integrante di questi Termini e spiega come raccogliamo e utilizziamo i tuoi dati personali. Accedendo, navigando o utilizzando il nostro Sito e i nostri servizi, riconosci di aver letto, compreso e accettato di essere vincolato da questi Termini. Se non sei d'accordo con qualsiasi parte di questi Termini, devi cessare immediatamente l'uso del Sito.

    2. Descrizione dei Servizi

    LusiberiaStays offre principalmente due categorie di servizi in Algarve (Portogallo) e Andalusia (Spagna): Per gli Ospiti: Il Sito serve come piattaforma per trovare e richiedere prenotazioni per alloggi arredati, tipicamente per soggiorni di breve e media durata. Per i Proprietari e Investitori: LusiberiaStays offre servizi di gestione patrimoniale e immobiliare, principalmente per proprietari di immobili residenziali in Portogallo (Algarve).

    3. Condizioni di Accesso e Utilizzo del Sito

    Utilizzando questo Sito, accetti di rispettare le seguenti condizioni: Idoneità: Dichiari di avere almeno 18 anni e la capacità giuridica di stipulare accordi vincolanti. Veridicità delle Informazioni: Ti impegni a fornire informazioni veritiere, accurate, aggiornate e complete. Uso Lecito: Accetti di utilizzare il Sito solo per le finalità previste e in conformità con la legge.

    4. Termini Specifici per gli Ospiti

    Processo di prenotazione: Una richiesta di informazioni o di prenotazione inviata tramite il Sito non costituisce una prenotazione confermata, ma una manifestazione di interesse. Una prenotazione si considera confermata solo dopo la verifica della disponibilità, l'accettazione della richiesta da parte di LusiberiaStays e la ricezione del pagamento iniziale. Ci riserviamo il diritto di rifiutare qualsiasi richiesta di prenotazione. Prezzi, tasse e pagamenti: I prezzi di ogni soggiorno sono comunicati durante il processo di prenotazione. Salvo diversa indicazione, i prezzi sono presentati in euro (€) e includono i consumi di acqua, elettricità, gas e internet; non c'è alcuna tariffa di pulizia separata. Le imposte applicabili (inclusa l'IVA, ove dovuta) saranno dettagliate durante il processo di prenotazione. In Portogallo, alcuni alloggi possono beneficiare dell'esenzione IVA ai sensi dell'articolo 53 del Codice IVA (CIVA). Ove dovuta una tassa di soggiorno comunale, sarà chiaramente indicata prima della conferma. Politica di cancellazione e rimborso: Per le prenotazioni effettuate direttamente tramite il Sito, il calendario dei pagamenti, le finestre di cancellazione e le regole di rimborso sono contenuti nei Termini di Prenotazione Diretta, disponibili su lusiberiastays.com/booking-terms, che prevalgono su questa sezione. Le prenotazioni effettuate tramite piattaforme come Airbnb o Booking.com seguono la politica di cancellazione mostrata sulla piattaforma al momento della prenotazione. In casi di forza maggiore (per esempio pandemie, catastrofi naturali, restrizioni governative), LusiberiaStays valuterà soluzioni eque caso per caso.

    5. Termini Specifici per i Proprietari

    Processo di Onboarding: I servizi di gestione sono avviati tramite una richiesta di proposta da parte del Proprietario e un'analisi successiva da parte di LusiberiaStays. La fornitura di servizi di gestione è formalizzata attraverso la sottoscrizione di un Contratto di Gestione Immobiliare.

    6. Contenuto e Proprietà Intellettuale

    I contenuti del Sito, inclusi testi, grafiche, loghi e icone, sono di proprietà di LusiberiaStays o utilizzati con il permesso dei rispettivi proprietari.

    7. Limitazione di Responsabilità

    Il Sito, i suoi contenuti e servizi sono forniti "così come sono" e "come disponibili", senza garanzie di alcun tipo, espresse o implicite.

    8. Risoluzione

    Puoi risolvere il tuo accordo con questi Termini in qualsiasi momento cessando l'uso del Sito e dei nostri servizi.

    9. Legge Applicabile e Risoluzione delle Controversie

    Questi Termini sono regolati esclusivamente dalla legge portoghese. Le controversie saranno di competenza esclusiva dei tribunali del Distretto di Lisbona.

    10. Disposizioni Generali

    Questi Termini, insieme alla nostra Politica sulla Privacy e qualsiasi Contratto di Locazione o Gestione specifico firmato, costituiscono l'intero accordo tra te e LusiberiaStays. Contatti: Per qualsiasi domanda riguardante questi Termini di Servizio, contattaci a: info@lusiberiastays.com